الهيئة العامة للإستثمار - مناطق الإستثمار

الصفحة الرئيسية

رأيك يهمنا

بحث متقدم

الروابط المفضلة

الرئيسية>مناخ الإستثمار>مناطق الإستثمار

المناطق الاستثمارية

نشأت المناطق الاستثمارية بموجب القانون رقم 19 لسنة 2007 وحيث استحدث المشرع بموجب هذا القانون نظاما جديدا للاستثمار لم يتناوله قانون ضمانات وحوافز الاستثمار من قبل وهو نظام المناطق الاستثمارية ، حيث أجاز إنشاء المناطق الاستثمارية بقرار من رئيس مجلس الوزراء تعمل فى أي من مجالات الاستثمار التى ينص عليها القانون وينطبق عليها أحكام المواد 30، 31، 38، 41، 42، 46 من هذا القانون.

وقد صدر قرار السيد رئيس مجلس الوزراء رقم 1675 لسنة 2007 بشان تنظيم العمل بالمناطق الاستثمارية.

الهــــــــــــــدف مــــــن إنشائهـــــــــــــا

مزايــــا المنــــــــاطق الاستثمــــاريـــــــة

تجانس الأنشطة الاستثمارية في المنطقة الواحدة مما يتيح تكاليف تنافسية لاقتصاديات التشغيل والتسويق نتيجة التكامل الصناعي.

إتباع أسلوب إداري متميز يتسم بالسهولة واليسر فى تطبيق كافة الإجراءات الإدارية داخل المنطقة الاستثمارية من خلال التعامل مع جهة إدارية واحدة One Single Regulator .

لا قيود علي رأس المال أو الشكل القانوني للمشروعات .

وجود نظام جمركي ميسر من شأنه تسهيل حركة الاستيراد والتصدير للمشروعات المقامة بالمنطقة.

توفير مجموعة من الخدمات اللوجيستية لخدمة مشروعات المنطقة.

تتمتع البضائع المصنعة داخل المناطق الاستثمارية بصفة المنشأ المصري فيما يخص الاتفاقيات الثنائية مع الدول العربية والإفريقية ( الكوميسا- الشراكة الأوربية-..........).

تتمتع المشروعات المقامة داخل المناطق الاستثمارية بالمزايا والضمانات الواردة بقانون الاستثمار.

حرية تعامل المشروعات المقامة داخل المناطق الاستثمارية مع السوق المحلى.

إجراءات إقامـــــــــــة منطقــــــــــة استثمارية

تقوم الجهة الراغبة فى إقامة منطقة استثمارية بالحصول على نموذج طلب إقامة منطقة استثمارية وتقوم باستيفائه وتقديم المستندات المطلوبة .

تقوم وحدة المناطق الاستثمارية بدراسة الطلب المقدم والتحقق من المستندات المطلوبة .

يتم عرض طلب إقامة المنطقة على اللجنة المشكلة للبت فى طلبات إقامة المناطق الاستثمارية .

تتولى الهيئة من خلال اللجنة وبالتنسيق مع الجهة مقدمة الطلب الحصول على موافقة الجهات المعنية بالنشاط أو الأنشطة الرئيسية فى المنطقة بالإضافة إلى موافقة كل من هيئة عمليات القوات المسلحة ، والمركز الوطني لاستخدامات أراضى الدولة ، والمجلس الأعلى للآثار ، وجهاز حماية البيئة ، وهيئة الطيران المدني.

تتولى اللجنة العرض على مجلس إدارة الهيئة للموافقة على إقامة المنطقة تمهيداً للعرض على السيد الدكتور / رئيس مجلس الوزراء لاستصدار قرار إنشاء المنطقة الاستثمارية .

يصدر رئيس الهيئة العامة للاستثمار بناء على موافقة مجلس إدارة الهيئة قرار بتشكيل مجلس إدارة المنطقة الاستثمارية فى مدة لا تتجاوز أسبوعين من تاريخ صدور قرار إنشاء المنطقة .

المستندات المطلوبة لإقامة منطقة استثمارية

طبقا لقرار رئيس مجلس الوزراء رقم (1675) يجب الحصول على كافة المستندات التالية للاستصدار قرار إنشاء المنطقة:-

وصف للموقع المطلوب اعتباره منطقة استثمارية متضمناً المساحة والموقع والإحداثيات وخريطة مساحية حديثة للموقع والطبيعة القانونية لحيازة الموقع.

بيان بالمرافق وعناصر البنية الأساسية القائمة والمطلوب إدخالها وبيان بكميات المياه والطاقة المتوقعة فى مراحلها المختلفة .

إستراتيجية تنمية وتسويق المنطقة متضمنة وصف عام لنوعية المشروعات المتوقع جذبها، والترويج لها وأعدادها ورؤوس أموالها وعدد فرص العمالة المتوقعة .

مخطط عام للمنطقة متضمناً الخدمات التي سيتم توفيرها من قبل المطور.

بيانات عن الشركة مقدمة الطلب متضمناً سابق خبراتها ، وبيان مساهميها وتوزيع رأسمالها .

البرنامج الزمني لإقامة المنطقة واستغلالها .

إقرار من الطالب بمراعاة كافة المعايير البيئية والصحية ومعايير الأمن والسلامة الأمنية ومراعاة قرار إنشاء المنطقة.

نموذج التعاقد المزمع إبرامه مع راغبى الاستثمار فى المنطقة ، متضمناً التزامها بالمعايير والشروط المشار إليها فى الفقرة السابقة وكذلك شروط استرداد الاراضى عند عدم استغلالها خلال مدة معينة.

النظـــــام الإداري للمنطقـــة الاستثمـــــــارية

يتولى إدارة المنطقة الاستثمارية مجلس إدارة يضم فى عضويته ممثل عن الهيئة العامة للاستثمار وممثل عن المطور المسئول عن التنمية بالمنطقة و واحد أو أكثر من المستثمرين بها بالإضافة إلى ممثلي وزارة المالية والمحافظة التي تقع بها المنطقة والجهات المعنية بالأنشطة المرخص بها ويختص المجلس بوضع المعايير والضوابط والقواعد العامة للاستثمار بالمنطقة.

يكون لمجلس إدارة المنطقة مكتب داخل المنطقة الاستثمارية ،على أن يكون أعضاء المكتب التنفيذي من العاملين بالهيئة العامة للاستثمار.

مهام المكتب التنفيذي:-

تلقى الطلبات المقدمة من المستثمرين الراغبين فى إنشاء مشاريع داخل المنطقة الاستثمارية وعرضها على مجلس الإدارة لاتخاذ قرار بشأنها.

إصدار كافة التراخيص للمشروعات داخل المناطق الاستثمارية بناء على موافقة المجلس على إصدارها ومتابعة الالتزام بها.

تنفيذ قرارات مجلس الإدارة.

التأكد من الالتزام بالقواعد العامة للمنطقة .

متابعة إجراءات دخول وخروج البضائع.

الاشتراك مع الجهات الخارجية فى أعمال الرقابة والمتابعة.

دور المستثمر الرئيسى (المطور) فى المناطق الاستثمارية :-

المــنــاطــــق الاستثــمــاريــــة القــــائـــمـــة

عدد المناطق الاستثمارية القائمة 13 منطقة حتى16/5/2011 تم إنشائها فى مجالات مختلفة و موزعين على 7 محافظات فى جمهورية مصر العربية كالاتى:-

	اسم المنطقة	النشاط	المحافظة التابع لها
1	سى بى سى مصر للتنمية الصناعية	مواد البناء	الجيزة
2	بولاريس الدولية للمناطق الصناعية	صناعات نسيجية	الجيزة
3	مجموعة التنمية الصناعية	صناعات مغذية للسيارات	الجيزة
4	بيراميدز لتنمية المناطق الصناعية	صناعات هندسية	الشرقية
5	التجمعات الاستثمارية مصر- للمدن الصناعية والتنمية العقارية	غزل ونسيج وملابس	الشرقية
6	ميت غمر	مشروعات صغيرة ومتوسطة	الدقهلية
7	ارض الصف	مشروعات صغيرة ومتوسطة	الجيزة
8	مدينة مبارك للأبحاث العلمية والتطبيقات التكنولوجية	نانو وبيوتكنولوجي	الاسكندرية
9	جامعة القاهرة	التعليم العالي والبحث العلمي	الجيزة
10	جامعة عين شمس	التعليم العالي والبحث العلمي	القليوبية
11	جامعة الفيوم	التعليم العالي والبحث العلمي	الفيوم
12	المنطقة الاستثمارية لوزارة الاتصالات بالمعادي	تكنولوجيا المعلومات	القاهرة
13	المنطقة الاستثمارية بميناء القاهرة الجوى	تجارى وخدمى	القاهرة

اتجاه الهيئة العامة للاستثمار لإنشاء مناطق استثمارية وتنميتها وتطويرها

في إطار خطة الهيئة لتنمية المناطق الاستثمارية، فقد بدأت في إقامة مجموعة من المناطق الاستثمارية تتولي الهيئة عملية تطويرها وتنميتها وإدارتها داخل التجمعات السكانية مع مراعاة كافه الاشتراطات البيئية ، وذلك بمختلف محافظات الجمهورية وفقا للمزايا التنافسية التي تتمتع بها .

أهداف الهيئة من إنشاء تلك المناطق:

إيجاد فرص عمل جديدة وتدريب وتأهيل العمالة.

الاستفادة من المزايا النسبية لكل محافظة.

تنمية الاستثمار المحلى من خلال الاهتمام بالمشروعات الصغيرة و المتوسطة.

تحقيق تنمية شاملة للمجتمعات المحيطة.

تنشيط التجارة الداخلية.

إنشاء تجمعات صناعية يراعى فيها كافة الاشتراطات البيئية.

تشجيع وتنمية الاستثمار الخاص.

وجدير بالذكر ان الهيئة قامت بالتعاون مع عدد من المطورين الصناعيين مثل (مجموعة التنمية الصناعية؛ بولاريس الدولية للمناطق الصناعية؛ سي بي سي مصر للتنمية الصناعية؛ التجمعات الاستثمارية مصر- للمدن الصناعية والتنمية العقارية ) حيث يسرت لهم الهيئة النظام الادارى للمنطقة من خلال مجلس الادارة وكذا اجراءات استخراج تراخيص البناء والتشغيل من خلال المكتب التنفيذى القائم بالمنطقة الاستثمارية.

الهيئة تابعة لرئاسة مجلس الوزراء
لأفضل مشاهدة تصفح باستخدام انترنت اكسبلورر 8 او اعلى , فاير فوكس 3.6 او أعلى

الأسئلة الشائعة | فرص العمل | خريطة الموقع | اتصل بنا